Когда собственник квартиры (дома, комнаты и т.п.) как
физлицо получает доход от жильцов, он должен его задекларировать и
заплатить налог в бюджет.
Первый способ – налог на доходы
физических лиц (НДФЛ). Ставка — 13%. Срок подачи декларации — не позднее
30 апреля, срок уплаты налога — не позднее 15 июля года, следующего за
отчетным.
Еще один способ уплаты налога с дохода от сдачи жилья в аренду — регистрация в качестве самозанятого. Это специальный налоговый режим, который называется налогом на профессиональный доход — НПД. Можно работать на основном месте, но при этом сдавать квартиру в аренду. Стать самозанятыми и сдавать в аренду жилые помещения могут и те, кто по роду деятельности не имеет права получать дополнительные доходы (государственные и муниципальные служащие). Военнослужащие также могут зарегистрироваться как самозанятые при сдаче в аренду квартиры, дома или комнаты.




